2024-02-07 22:50:13
임대 제2종근린생활시설
[거래완료]연산동 자리 다 잡은 바(BAR) 임대(순수익 월 600만원 이상) 01-97156
부산 연제구 연산동 (지도보기)
등록일2024-02-07 22:50:13
매물번호01-97156
업종(중개대상물의 종류)제2종근린생활시설
소요금액보증금 1000만원, 임대료 160만원, 권리금 협의, 관리비 10만원
전체면적공급면적 29.65평(98㎡), 전용면적 29.65평(98㎡)
층수/방향총 5층 건물의 4층, 주출입구기준 북향
내부/주차룸2,닷지,화장실남녀구분 / 주차대수 0대
사용승인일/입주가능일2013.10.04/즉시입주(협의가능)
관련테마음식점, 프랜차이즈양도/양수, 오락/유흥관련
매물번호01-97156
매물문의010-7679-2145
2024-02-07 22:50:13
[매물번호 01-97156]
010-7679-2145
바(BAR) 운영을 처음하시는 분들
바(BAR)를 운영하고있고 하나 더 하실려는 분들
꼭!!!
봐야하는 매물입니다.
현재 연산동에서 바(BAR)로 운영 중에 있으며,
영업을 오랫동안 해온 수익률 대박 바(BAR)입니다.
현재 직접 운영을 하지 않고 매니저가 상주하면서
월말에 매니저월급, 직원월급, 가게월세, 가게공과금을 제외한
순수익을 사장님에게 입금해주시는 방식으로 운영 중인 가게입니다.
그 순수익이 자그만치 월600만원입니다.
그러닌깐 직접 운영도 안하고 월 말일에 600만원이 입금된다는 말이죠?!
만약 직접 운영을 하게 된다면 더 많은 순수익을 가져가시게 될것입니다.
그럼 의문이 드시겠죠?!
'이렇게 좋은 매물을 왜 내놓는거지?'
이유는 가족과 함께 이민을 준비 중이어서 내놓는 매물입니다.
형님께서는 정말 정말 아쉬워하면서 내놓았습니다..
(참고로 현재 바(BAR) 사장님은 저의 오래 된 지인분입니다.)
바(BAR)를 처음 운영하시는 분들은
열정과 의지로는 충분한 매출과 순수익이 나올꺼같지만
현실은 생각과 많이 다릅니다.
상권분석, 인테리어, 매니저채용, 직원채용, 주류선정 등 정말 하나부터 열까지 전부 신경을 써야됩니다.
혼자서는 보통일이 아니죠?!
하지만 현재 매물은 인테리어하실 돈으로 순수익,수익률이 보장되는 바(BAR)이니
처음하시는 분들
또는
바(BAR)를 운영해봤고 시스템을 잘 아시는 분들이라면 오토로도 운영이 가능하니
적극 추천드리는 매물입니다.
기타 다른 매물 검색 매물번호 01-97156전화문의상담 신청
상호명상가부자부동산공인중개사사무소
대표자박준용
개설번호26290-2023-00026
대표번호010-7679-2145
소재지부산광역시 남구 천제등로 30, 2층(대연동)